Cijene stanova u Trebinju dostižu vrtoglave iznose: Kvadrat ide i do 6.000 KM

Cijene novih stanova širom Srpske vrtoglavo su porasle u posljednjih godinu dana, a najveći skok zabilježen je u Trebinju, gdje je prosječna cijena kvadrata porasla za čak 1.243 marke. Prema podacima Republičkog zavoda za statistiku, kvadratni metar u Trebinju u trećem kvartalu 2023. godine iznosio je 2.933 marke, dok je u istom periodu 2024. cijena skočila na 4.176 KM. 

Agenti za nekretnine objašnjavaju da su kupci uglavnom ljudi iz dijaspore i stranci koji traže mirnu sredinu za život.

– Cena u novogradnji je oko 3.500 KM po kvadratu, dok je u starogradnji od 2.400 KM, pa naviše. Velika potražnja dolazi zbog blizine mora i velikog broja sunčanih dana. Najviše klijenata dolazi iz Amerike, Kanade, Australije, ali i iz Nemačke i Holandije – navode u agencijama.

I dok Trebinje privlači kupce iz celog sveta, za lokalne stanovnike ostaje pitanje kako priuštiti nekretninu u gradu gde kvadrat postaje luksuz. Gradonačelnik Trebinja Mirko Ćurić ističe da u ovom gradu ima stanova koji se prodaju i za 5.000 do 6.000 KM po kvadratu.

– Velika je potražnja. Mnogo ljudi iz inostranstva dolazi da živi ovde, sa porodicama i decom. Sve to utiče na povećanje potražnje – rekao je Ćurić.

Kako bi olakšala rešavanje stambenog pitanja, Gradska uprava uvela je olakšice za gradnju kuća. Svi koji žele da grade kuće do 200 kvadratnih metara u prostoru od treće do šeste zone imaju pravo na 50 odsto popusta na rentu i troškove uređenja.

– Prodavali smo placeve onima koji su želeli da grade kuće. Nadamo se da ćemo zadržati što više ljudi, jer je velika verovatnoća da oni koji kupe nekretninu ostanu u Trebinju – dodaje Ćurić.

Uprkos rastu cena, prodaja stanova beleži rast od 3,1 odsto. Prosečna cena kvadrata novih stanova u RS porasla je za 8,9 odsto. U agencijama za nekretnine navode da je nastavljena ekspanzija i kada je reč o gradnji.

– Stalno se grade nove zgrade jer nema mnogo stanova na tržištu – kažu u agencijama

Izvor: Novosti.rs

BONUS VIDEO